?????? 2013年12月24日晚，平安夜，廣東東莞虎門(mén)沙角社區(qū)西湖路的一間出租房?jī)?nèi)，31歲的女租客陳某洗澡時(shí)因煤氣中毒不幸去世。
　　事后，其家屬?gòu)乃拇ɡ霞亿s來(lái)，希望房東能出面協(xié)商賠償事宜，但遭拒絕。前日，死者家屬表示要通過(guò)法律程序，求得相應(yīng)賠償。
　　平安夜煤氣中毒身亡
　　2013年12月24日凌晨，來(lái)自四川儀隴的周先生與未婚女友陳某吃完夜宵后，回到位于沙角社區(qū)西湖路的一間臨時(shí)出租房。
　　進(jìn)房間后，周某先去浴室洗澡。“我洗完澡后，就催促她趕緊洗澡睡覺(jué)，但她說(shuō)，她洗完澡還要洗衣服，于是我就先睡了。”周某事后告訴記者。
　　凌晨2點(diǎn)左右，周某一覺(jué)醒來(lái)，發(fā)現(xiàn)陳某不在身邊，而浴室卻傳出流水聲。周某打開(kāi)浴室的門(mén)，發(fā)現(xiàn)陳某全身赤裸倒在浴室地板上。周某立馬撥打120求救。
　　幾分鐘后，虎門(mén)南柵廣濟(jì)醫(yī)院的救護(hù)車趕到，醫(yī)生對(duì)陳某進(jìn)行搶救。凌晨四點(diǎn)左右，醫(yī)生宣布陳某因搶救無(wú)效死亡。
　　南柵廣濟(jì)醫(yī)院出示的死亡醫(yī)學(xué)證明書(shū)顯示，導(dǎo)致陳某直接死亡的原因?yàn)榧毙灾囟纫谎趸贾卸尽?br> 　　周某告訴記者，自己居住的出租房，浴室很小，液化氣罐就放在浴室里，房門(mén)是很大的鐵門(mén)，沒(méi)有排風(fēng)扇，關(guān)上門(mén)就幾乎是密封了。
　　一雙小兒女哭喊著要媽媽
　　據(jù)死者陳某的妹妹介紹，陳某前不久剛過(guò)31歲生日。之前陳某曾有過(guò)一段婚姻，育有兩個(gè)小孩，后來(lái)由于種種原因與前夫離婚了。
　　離婚后，陳某獨(dú)自帶著兩個(gè)小孩生活，生活艱難，加上家里還有年歲已高的父母需要贍養(yǎng)，陳某后來(lái)只好把孩子放在四川老家，獨(dú)身一人來(lái)到虎門(mén)打工。
　　陳某出事后，陳某父母帶著陳某年僅7歲的兒子和5歲半的女兒從四川儀隴老家趕到虎門(mén)。記者看到，陳某的兩個(gè)小孩面容憔悴，頭發(fā)散亂，身上衣服也十分陳舊。陳某意外身亡后，小小的兩兄妹經(jīng)常在夜里不停喊媽媽。
　　周某告訴記者，陳某出事后，陳某家屬馬上找到二手房東肖某，希望肖某能進(jìn)行相關(guān)賠償，但遭肖某拒絕。而一手房東始終沒(méi)有出面。
　　1月3日下午，記者致電二手房東肖某，肖某明確表示自己不會(huì)答應(yīng)死者家屬的賠償要求，隨后掛掉電話。
　　截至1月5日下午，陳某遺體仍停放在殯儀館內(nèi)，其家屬已準(zhǔn)備聘請(qǐng)律師，通過(guò)法律途徑向二位房東索賠。
　　如果房東未盡安全保障義務(wù)，家屬可索賠
　　對(duì)此事件，記者隨后咨詢廣東鵬達(dá)律師事務(wù)所周啟云律師。周律師說(shuō)，租客在出租房?jī)?nèi)煤氣中毒，如果事先房東沒(méi)有盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)或提醒告知等義務(wù)，那么無(wú)論是一手房東還是二手房東，都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；反之，房東則無(wú)需擔(dān)責(zé)。
　　這起意外事件中，陳某所租住的房屋，空間狹小，密封，加上沒(méi)有安裝排氣扇等通風(fēng)設(shè)施，可視為房東沒(méi)有盡到相應(yīng)安全保障義務(wù)，因此死者陳某家屬可向包括一手房東在內(nèi)的兩位房東索賠；如果經(jīng)檢驗(yàn)，陳某所使用的煤氣設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，陳某家屬還可找煤氣設(shè)施的生產(chǎn)廠家索賠。
　
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